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还清房贷后多久能拿房产证?分为两种情况评论辩论

希财 2019-11-08 17:35

  综投网(www.asoatd.com)11月8日讯

  不论是公积金存款买房也好,照样贸易存款买房也好,在房贷还清前是拿不到房子的完全产权的。而很多同伙还清房贷后,就想知道要多久才能拿到房产证,下面就来简介下,房贷还清后拿房产证的相干事项。

  房产证,如今曾经改成不动产权证了,在房贷没还清房屋产权会被抵押到银行,须要还清房贷,并处理房产抵押撤消手续,拿到新的不动产权证,才能真正拥房子的真正产权的。

  还清房贷后多久拿房产证?

  可根据不动产权证原件能否押在银行,分为两种情况评论辩论:

  1、押在银行:

  这类情况是须要还清房贷后先从银行处取回抵押的带有“此房已设抵押“字样的不动产权证原件,然后再去房屋管理局撤消房屋抵押,重新处理一本不带抵押标记的不动产权证。

  2、没有押在银行:

  这类只是在银行做了一个抵押挂号,不动产权证照样在购房者手里,然则由于房产停止抵押了,所以不动产权证上会带有抵押标记,须要去房管局处理房屋撤消抵押手续,换一本没有抵押标记的不动产权证。

  不论是哪一种情况,都要先找银行处理存款结清手续,再去房管局换证。

  1、存款结清手续

  处理时间:这个在存款还清后要提早和银行存款客服约好,然后再去处理的,都是在任务日处理,周末不下班。

  所需材料:身份证、购房合同、存款合同抵、押物凭证、保单正本、存款还款记录等等。

  2、房管局换证

  处理时间:也是在任务日处理,可以银行结清房贷后就去办的,不过大年夜概须要7个任务日才能拿到新的不动产权证。

  所需材料:银行开具的存款结清证明、本来的产权证、房屋他项权力证书、购房合同、存款合同、产权人的身份证、户口本。

标签:房贷